“李总，这是纸面上的数据，实际建筑面积没这么大，八十万左右也就到顶了。所以八千套，应该差不多是极限了。”张庆说着又低声道：“当然，如果咱们和其他地产商一样，那就算建一万套也不是太大的问题。”
李东看了他一眼，明白这家伙的意思。
现在地产行业规矩没那么大，审查也没那么严格，超出规划范围那是正常的事。
比如说李东的两块地，官方给出的数据是九十万平米的建筑面积，可最后超出一部分，只要关系到位，也不是什么大问题。
有些地方规定只能建造低层建筑，可最后建成小高层，只要没太大的影响，验收难度也不大。
当然，这些实际上自然是违规的。
可国内嘛，只要你打点的好，违规不违规，也就是一句话的事。
李东摇了摇头道：“先不说这些，如果严格按照规定，那咱们这边只能建成八千套房子？”
张庆点了点头。
李东揉了揉脑袋，想了想道：“八千套房子，你觉得能把平川房价压下来吗？”
张庆笑道：“如果真有八千套房子，那问题还真不算大。不过咱们也就只能想想，哪来的八千套房子。”
“为什么没有？你不是说咱们能建成八千套房子吗？”
张庆满脸无奈，觉得李东对地产行业了解的实在太少了。
可大老板问话，张庆只得解释道：“李总，难道您没发现吗？很多小区都分一期二期甚至是三期，哪有地产商同时开工建八千套房子的，按照东宇目前的规模，如果我们先期要建房子的话，三千套差不多就够了。”
“为什么？”
“两个方面吧，一个是资金问题，另一个则是风险问题。”
“那如果我一定要八千套一起开建呢？有问题吗？”
张庆摇头道：“问题倒是没有，不过资金压力太大，所以李总要是真有这个想法的话，我建议您还是缓缓。”
说到这，张庆忽然愣了一下。
看了一眼正在沉思的李东，张庆眼神闪烁了起来，李总不会真要开发小区了吧？
八千套同时开发，李总玩这么大手笔？
还有，李东一直说压下房价，这是开玩笑还是认真的？
就在张庆狐疑的时候，李东再次问道：“那如果咱们现在动工，来得及压制平川上涨的房价吗？”
张庆嘴角有些干涩，他忽然觉得李东好像不是在开玩笑。
听到李东问话，张庆讪笑道：“李总，您是认真的？”
李东敷衍道：“这个你先别管，你就当真的来说。”
张庆深吸一口气，缓了缓才道：“不太现实，现在封盘已经开始了，除非咱们在封盘之前就开始出售房子。可姚总他们封盘多久，这都是未知数……”
