方文放下筷子，心理想了片刻，一万八正好是房价三倍的价格，比之前的价格，一个平米直接降了六千下来，273个平米，总价就是四百九十多万，收二十年租金这成本价就能收回来了，但是这里面还不算银行的利息问题，有这五百万，二十年的利息可不是小数目啊。
不过还是觉得贵了点，如果是在一楼，自然二话不说直接就买了，但还是因为铺面大部分都在二楼，显得不太划算。
方文想了想说道：“还是高了点，一万六我可以接受。”
“一万六是不是低了点，小伙子一万八真的很便宜了。”
方文出声道：“话是这么多，不过面积太大了，这样吧，你们在商量商量，如果能接受一万六，每天我就可以付钱过户。”
挂了电话，方文有吃了一会，就收到一条短信，唐老板转过来的五百万已经到帐了，不过如果铺子一谈成，明儿这五百万又要飞出去啊。
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翌日，最后大妈居然同意了这个价格，其实方文也是随后喊价，只要能降到一万七其实他也可以接受，不过现在既然谈下来了，自然大喜，随后，办手续就简单了，过户的手续真的不麻烦，妹妹这边身份证，学校开的挂靠户口证明，公证后的单身证明，无房证明，这就ok了，房东那边结婚证，房产证，身份证有出就ok了，主要是全款省掉了银行那边的麻烦。
手续费也不高，由买家负责，最后花费下来，总共搞掉440万，方文也算是去了块心病，妹妹的嫁妆有了，二叔家以后也就有了保障，就算他到时候忽然发声什么状况血本无归，但至少妹妹以后能过得幸福。
