换成别的零售企业,已经足以完成全国布局了。
我们……我们就为了沿海的市场,这……”
孙涛完全不知道该说什么了,他想过在南方投资,实际上在并购百佳之后,孙涛觉得再投入几十亿到一百亿左右,那就算大手笔了。
李东倒好,张口就是300亿左右的投资。
要知道,哪怕现在的远方超市加上国梅,总共投资也不到千亿。
光是这几地就投资这么多,何年何月才能收回成本。
李东却是笑道:“300亿的投资,别的不说,光是物业方面,三年后收回300亿也许难,200亿还是不难的。
加上我们的固定资产,三年后,怎么着,300亿也值。
所以我们要做的就是,扩张后的门店,要求不高,好歹把运营成本赚回来,作为知名大卖场,赚个成本不难吧?”
“这个……”
远方作为华夏第一大卖场,李东不要求盈利,只要求维持收支平衡,如果连这个把握都没有,那也太怯懦了。
陈浪点头道:“如果只是单纯的运营成本,难度不大。
可李总别忘了,投资的300亿,那可都是融资来的钱。
300亿,每年利息也有十几二十亿了。
说句实在话,在现在这种局势下,到底能不能把利息赚回来,我们不敢百分百保证,毕竟您的意思是,和对方打消耗战,这会让成本再次上浮。
所以对方真要能坚持三年,三年后,我们可能会出现一些亏损。”
李东无所谓道:“投资这么多,咱们能用的货款也多了不少,到最后,其实不会亏的。
300亿的投资如此,3000亿的投资其实一样。
我刚刚说划算不划算,其实就是这意思。
最后,应该不会亏本,其实这就足够了。
不亏,那就是赚的,还是大赚!”
陈浪点头道:“的确,真正出现亏损的可能性不大。
不过我还是想说最后一点……”
陈浪停顿了片刻,缓缓道:“三年后,李总您把融资的钱都用于投资固定资产了,那这笔款子到期,我们怎么还?
难道继续抵押,继续贷款?
那我们会陷入循环往复的状态,到最后,恐怕真会被拖垮。
您说融资300亿也好,3000亿也好,其实真正出现亏损的可能性很低。
一家大企业,要是连不亏本的自信都没有,那企业也存活不了太长时间。
关键还是在于,我们要考虑长远的事。
三年后,这些钱到期,一下子天文数字般的欠款账务到期,而我们借钱不可能不花,到时候,钱花完了,资金还没回流。
是肯定没回流!
无论是零售行业,还是商业地产,三年之间,想让资金全部回流的可能性不大。
那到了那时候,远方还有其他债务,可能一次性到期的欠款就有三四千亿。
这时候,远方能承受住吗?
还有,南方这边哪怕按照李总您说的, 300亿也够了,您又说融资3000亿,显然还有别的计划。
而这些计划,是能快速回笼资金的业务,还是同样用于零售和物业方面?
如果是,那我刚刚说的话就成了事实,三年后,几千亿的款子到账,哪怕远方成了万亿集团,数千亿资金也足以瞬间击溃我们!”