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玩家信条之锦时少年 第四百二十八章 面子工程

“这世上没有丑女人只有懒女人?这句话好,可以做我们美容健身会所的宣传语”孙美美眼睛一亮。

“美美姐,你要把美容和健身给分开啊,美容是私密性强的,健身吗?当然是做女人的业务为主,但也可以吸引男人来啊?这个美容健身都可以开到小区里去,不需要太大的地方,这里面的门道你美美姐比我专业,需要什么的招呼一声,在楚州,我....呃,找小慧姐给你摆平”陈天星就承诺道。

“怎么找我去摆平,你黑白两道通吃的十七哥那现在在楚州三镇名声赫赫”钱小慧就不满。

“你是我的律师啊?有事找律师,这就是有钱人的特权”陈天星很得意。

“特权你个大头鬼”钱小慧扔过一个抱枕。

陈天星接住放到自己的背后躺着,递给边上张海一根烟,说道“海哥,这次有点猛,我也没有预料到的啊?这事儿我们有点不地道,别在意啊”

“你十七凭本事赚的,我在意个什么啊?”张海接过烟来点燃。

“那就好,我这边有个小工程,黄皮区准备从山上迁下来三百六十几户贫困户,需要安置,但他们没钱,所以想了个主意,批地给房产开发商,地皮换成房票,发给贫困户来换房子,给开发商的优惠就是五五分,一半的建筑面积算安置房,一半是商品房,海哥你看有没有搞头”陈天星问道。

“安置房啊?鹏城那边倒是很多,楚州这边还没有这个概念,还都叫分配房呢?五五分,多大的地?”张海有点兴趣。

“五百亩,设计施工图我来弄,这是个样板工程,说好听点吧,叫民生工程,安置工程,扶贫成果工程,估计利润不会太大,但不会亏本,海哥有没有兴趣?”陈天星继续问道。

“这就是给我的补偿?五百亩地?是这周围乡镇的吧?我一半用来安置贫困户,还有一半卖给谁去?你再帮忙我卖去?”张海就讨价话就。

“海哥,别找他卖房了,我怕你最后赚的还没他的多”孙美美就一旁打岔笑道。

“这次我帮忙你卖,还不要你的代理费总可以吧?我就给你们出主意”陈天星就保证道。

“行,我知道这里面的道道,样板工程呗,不图赚钱,给行辕面子图后续生意,这活我接了,谢了,十七”张海就笑道。

“是该我谢海哥了,海哥手里是有一支建筑队不是?多大规模?”陈天星就问道。

“我手里可不止一支建筑队,我在江浙和鹏城都有建筑队的,两三千人呢,我可是有一级资质标准的”张海就自豪起来。

“一级资质了啊?那太不简单了,海哥,那你帮个忙呗,我这儿还有个影视城和别墅酒店,你帮忙给建起来哈?”陈天星就继续说道。

“影视城?电影院?别墅酒店?哪儿的啊?”沙发上的几个女人也来了兴趣,纷纷问道。

“不是电影院,是影视城,横店知道吧?就那样的,这事儿我跟你们从头说起吧,张智谋来找我你们都知道,找我是为了我的那部广告片,就是给四姐拍的碟机广告,你们几个也参演了的,他想将我的故事改编拍成电影,他的新画面,周建辉的华纳,韩山屏的电影集团,张小海的央视电视剧中心,我这边是楚皇娱乐,初步是我们这几家,拍摄发行都有了,计划筹集资金两个亿,这么庞大的资金在国内肯定是个亏,所以让华纳去开拓海外市场,我的创意在里面占全利润的十五个点到二十个点,注意是全利润,就是他们国内外的票房,录像带的利润,还有其他影音,比如电视播放等费用,这个为什么是十五到二十个点呢?我跟他们弄了个对赌协议,国内票房过一亿我就要十五个点的票房分成,当然是发行方的那部分,国外过五亿人民币我也拿到十五个点,但国内票房到了两亿和国外过十亿,我就是二十个点了”

陈天星的话让众人来了兴趣,三个女人坐直了身子,胖子赵军伍两眼放光,张海也眼冒精光。

这是张智谋要拍的电影啊?楚皇娱乐有资格参加了啊?这是要出名的节奏不是?还不只是华夏是全世界都要出名。

“你们几个有兴趣有时间的话,我给你们要个角色,不过我劝你们就当玩玩别当真,娱乐圈不是那么好混的;赵胖子,这次你站前台,小慧姐在后面给你掌舵,明天就跟张智谋他们签订协议,小慧姐把关,他们应该没坑我们的意思;下面我说说影视城的事,这个影视城初衷是为了拍这部电影搭建的布景,后来我干脆就想着给弄个永久性的影视城,一来可做旅游项目,二来干脆按照横店模式来做,租给电影电视剧组来当布景拍摄,所以就有了这个影视城项目”陈天星看众人听得很认真就继续讲述:

“我在电影项目里是一分不会投的,但在这个影视城项目里,我投了四千万,所以这次在梦湖水岸赚的钱大部分都会投进来;这个影视城规划占地是三千亩,还有预留的地;分为古建筑区域,包括城楼宫殿,集市住宅,设计图都有了;还有个商业区,就是集市区,会进行商业运作,给人做店铺或租住;这部分是净投入,我们还有个明清风俗村,有五十套明清时期建筑要改造;再就是有一千亩地是现代建筑区,这就是商业住宅和店铺用地,所以你们说这个项目是个房产项目也没错”

“这个现代建筑区,规划是一百二十套别墅,一个四星级酒店,一个大型娱乐会所,依山傍湖,环境还不错”

“这个项目有三方,我计划是让楚江房产来出头,苏彤姐你站前台,有两千万要给市行辕,给他们做前期三通一平和拆迁工程,还有这个影视城让四姐的天香电子冠名,必须冠上天香两个字,这一点用钱买来的,三十年是基础,市行辕用这两千万和地皮入股占三成,我再出两千万占两成,电影剧组出五千万占五成,对外宣称是两个亿”

“明天,你们三个的任务就是跟张智谋和夏口区行辕他们拟定哈协议,然后赵胖子跟剧组,苏彤姐跟影视城项目;这个项目谈下来,海哥,你有没有兴趣来承建?”陈天星就问有一级资质的建筑公司老总张海。

“两个项目加起来仅建设成本就过亿了,我得跟人商量一下”张海谨慎说道。

“这是当然,明天估计会有个初步协议,内容我们不会瞒着海哥的,嗯,另外我有个想法,我们这个酒店别墅还有安居工程,能不能申请鲁班工程奖?”陈天星突然有提出一个名词。