“十七，你这就是安慰我们了，苏小姐跟我们打过交道，以你的精明不会不了解到我的底细，就不用说好话了，杨子江地产已经放弃跟我们合作了，你们的楚江房产以前没有销售大批量新房的经验，本来我对这次合作不看好，但看到你十七，我倒是很期待你的意见”张老板也是人精，说的话让人很舒服。
“张哥也别抬举我，不错，我也是有了腹稿才约见张哥跟美美姐，我也不藏着掖着，你们的房子很不错，无论设计样式还是质量我都很满意，现在就是位置有点偏，但以后二期能打通到新河街，这就不是问题了，我也是直爽人，这个楼盘我们楚江房产包销，我也不知道你们有没有资金链问题，但我想如果能尽早回款肯定是好事，所以我们就签订半年的合同，我们还可以缴纳两百万的保证金，但我们也是有要求的”陈天星给众人续茶，不紧不慢说道。
“你缴纳保证金？这是个什么说法？你有什么要求说说看”张海有些不解，这年头主动送钱的还是很少见的。
“缴纳保证金当然是为了体现我们的诚意，我们的要求很简单，一是两期的房子我们都包了，只能有我们楚江一家进场，二是这个费用当然要提高一下，我们要两百，三是这个有些地方我建议你们改造一下，这个费用可以我先垫付，但事后你们要补偿”
张海点燃一根烟，思索陈天星三个要求的用意。
“第一个没有问题，但两百的费用是不是太高了，我们自己的利润都没这么多？你想改建我们的小区？我们的小区一期可都快建好了”张海想想问道。
“你们现在的心里价位是一千二一平是吧？但我认为这个价格低了，目前夏口的大部分房子已经到了一千五，有几个地方甚至达到一千八，我知道那是商业闹区，但你这儿也不差，我认为定价到一千五不算高，我还给你们增加了一百的利润空间，要问为什么定这个价，等会我解释给张哥听；哪些地方要改造？自然不需要动大格局，就是一个地方小打小闹，不会超过百万预算的”陈天星解释一番。
