第440章 目标

这一些名称都是他通过调查，然后定下来的目标。其中的海外信托银行，自然是帮他更方便的运转资金。五星级的富豪酒店则是他踏足实业的首选。

而元朗特大面积的商业土地，最为适合建设成星级的度假村。中区的美利道停车场，是港岛人流最旺的街道，也是日后中银大厦坐落的位置。

最后剩下将军澳的工业邨用地，工业方面叶景诚暂时没有发展的想法。但是那个位置，非常适合他发展属于自己的一座影城。

港岛的楼市终于出现第一轮波动，地产市道下调的原因有好几个，第一个是大面积的楼房滞留在大小炒家手中，楼房的空置率已经超过40，这种情况自然没可能一直维持下去。

第二个原因是本地的楼价，现在港岛的楼价并非建立在经济发展水平和一般市民的支付能力上，而是被炒家不断买卖炒上去的价格。当消费者的收入远远跟不上楼价时，楼价下跌在所难免也是必然的情况。

第三个原因是港府政策的影响，首先港府取消分期付款买地。让发展商购买土地的成本更为沉重，而发展商做出的对策，无非是采取羊毛出在羊身上的方案，最终将成本转嫁给购房的市民。

其次是港府实行金融三级制，加强对财务公司的管制，结果让财务公司的短期存款大减，加速信贷的收缩情况。

而大部分置业的市民，包括大小炒家在内，都需要通过财务公司贷款。如今失去这个前提，他们又怎么维持下去

最后一个原因，是第二次石油危机带来的世界经济衰退，同样导致港岛经济的不景气。通货膨胀居高不下，内部经济急速放缓，让投资者消费者裹足不前，地产市道无可避免的大幅滑落。

几个原因集合在一起，港岛的楼市想不崩溃都不行。

看来，差不多时候要行动了。叶景诚暗自笃定道。

这一次行动，他的主要目标是掌控一家银行，其次是谋划几块大型的地皮。即使这些地皮他短时间内不打算开发，但留在自己手上总好过把机会让给其他人。

有了大概的构思，叶景诚在白纸上刷刷写了起来，包括：海外信托银行富豪酒店元朗天水围488公顷土地中区八万四千尺的美利道停车场，将军澳的工业邨用地