清水湾影城产权归属于无线电视台，林宥伦在还没有入主无线之前就说出这样的话，显然已经将TVB视作自己的囊中之物。
当然让邹闻怀感到惊讶的还是林宥伦关于未来香港电影产业布局构想，外界拍摄和普通摄影棚拍摄转移到内地，香港只留下技术含量最高、在整个电影制作中最关键最烧钱的特效制作部门，这样既保证了自身最具核心竞争力的技术优势不会丧失，同时又降低了普通拍摄的成本。
别的不说，在大陆那边建影视基地，光是土地成本就可以节省出很大一块，而且以大陆远低于香港的工资水平，后期影视基地的人力资源价格也会降低很多。
唯一的问题是，如何保证相关影视工作人员和演员能够高效地往返两地。
将影视基地建在鹏城，距离的问题倒是可以解决了，但是通关又是一件麻烦事，即便是香港回归之后，两地也不可能立刻就实现完全的互通，这就给人员往来造成了很大的麻烦。
“这个问题我已经考虑过了，我想可以接着在鹏城投资建设影视基地的机会，向中央政府申请开通一个特别通道，符合资格的人员可以实现简化或是无障碍通关，这样一来所有的问题就解决了。”
林宥伦将自己的计划和盘托出，邹闻怀这才意识到他在这件事上早就已经考虑得十分成熟，甚至于拉嘉禾进来，也早在这个计划之中。
出于谨慎考虑，邹闻怀并没有立刻答应林宥伦的这个提议。
“邹先生，在内地投资建设影视基地，不仅仅可以帮助我们保持核心竞争力，降低拍摄成本，更重要的是我们可以依托于在大陆的影视基地，谋求与大陆方面更多的合作……在我看来，大陆在影视方面的市场潜力，目前只开发出十分之一都不到，而就是这十分之一的市场，也比香港市场大太多太多，越早进入，未来的获利就越大，而等大陆市场完全成熟才想到要进去，你会那边已经没有任何位置留给你了！”
听完林宥伦的这番话，邹闻怀确实心动了，但真正让他决定与林宥伦合作的原因并不是这个，而是林宥伦在说这番话之前，实际上已经堵死了他所有的退路。
嘉禾要是不和林宥伦一起投资大陆的影视基地，斧山道片场租约一到期，嘉禾就将面临着没有地方拍戏的尴尬境地。
现实摆在面前，邹闻怀根本就没有更多选择的余地。
