花蝴蝶看到队伍里有刘萝，顿时大吃一惊，暗暗扯了扯张公子：“你真带上她啊？我就是开个玩笑的。她看起来亲和力不错，也让人愿意亲近，可是会不会有点太圆润了？”
张公子摆摆手：“没关系。”他看着刘萝也觉得她五官好看又胖乎乎的，很有亲近的欲望。
刘萝发现，张公子和他的朋友花蝴蝶很喜欢找自己说话，而且很喜欢盯着自己的脸蛋看，偶尔还低声感慨“就算瘦下来估计也不是很像”这样的话云云。
她假装没有听到，省得说开了大家不开心。
这一次，刘萝看到了某些房地产商的运作模式。
首先在城郊选好一块不错的地，和当地村委商量想要买地，私下送钱，以较为便宜的价格将土地买到手。
之后，找到市政府的几个官员，表示想在此投资房地产，如果他们肯帮忙从中出点力，他们会有重报，而且到时还可能投资建商圈，让这个城市更繁荣。
几个官员明白这意思，当即游说其他人，说前两年提起要新城立商圈，问是不是可以重新开始了，等到大家同意了，负责列出地址的官员想到即将到手的好处费，马上将地方划在张公子那块地附近。
来来回回不过半年功夫，楼盘就盖起来了。
钱先生说，这个楼盘将会是本市最高档的住宅区，所以要打造得尽量高大上，当然，价格也尽量高大上。
于是成本价不过两千一平的地，售楼时，价格大概定在1.8-2.5万一平。
虽然张公子送给村委干部和市干部的钱高达一千万，但是这点钱，在将来的回报率面前，简直就是毛毛雨。
刘萝大开眼界之余，又疯狂吸取知识。
当然，她也有不解的地方，因此就问钱先生：“这里的房价均价才1.5万左右，我们楼盘届时一下子拉升3000-1万，销售时，会不会有困难？”
大家都想买房子，可是房价这么高，未必人人能消费得起来。
钱先生笑道：“怎么会有困难？等到大家知道，会建商圈的消息传出，这个房价绝对有人抢着买。另外，我们的房价定价出来，本地的小楼盘也会跟着涨起来，他们不会涨太多，但是也不愿意便宜太多，价格相差个三两千，大家肯定更愿意买我们更高档的房。”
刘萝露出恍然大悟的神色：“原来炒房就是这么回事啊！”
“不，炒房又是另一回事了！”钱先生说道，“你这么聪明，办事又能干，好好跟着我们干，以后直接做高层拿提成，不用再去售楼了。记得，好好努力啊。”
刘萝点点头，又追问：“炒房团就是购进房子然后等待房子高价时卖出吗？”
钱先生道：“这只是炒房的一种手段。炒房，还有另一种手段，那就是以虚假信息、虚假交易等手段将房价炒高，然后将手上的房子卖出。”
