后来庄园毁于苏峻之乱，苏峻之乱平定后，沈哲子又要主持建康营建，主要精力还在都南的经营，所以云阳这里便荒废下来，许多产业都拆分赠送或售卖给亲善人家，只有这座庄园在兴男公主固执下保留下来。
后来夫妻两个俱都过江定居，留下的产业自然由老爹沈充打理。沈充接手后便又将云阳的庄园进行大规模的营建，他是一个生来跟钱有仇的性格，手笔自是极尽豪爽，不独将龙溪乡里的百戏园照搬过来，更是不惜工本的掘湖叠石，兴建了大量的园林景观。
如今这座云阳庄园，已经是整个丹阳郡里首屈一指的大庄园，甚至就连许多侨人都交口称赞言是远超中朝石崇所建金谷园，日常有大量时人在这里流连徘徊，不舍离去。
当郗鉴一行人抵达云阳庄园时，也被眼前这壮美豪奢的园林景观所折服。尤其是郗愔，此前在琅琊乡里便觉王氏家邸驻在丰殷之地，不乏可观，但跟云阳乡里这座沈氏别业相比，那里真的只是简陋不堪的乡下地方。
庄园占地面积极为宏大，广及几十顷，更是划分成各个风格不同的园区，瑰丽而富于变化的太湖石，四季长青的松柏幽园，犬牙交错的曲水清泉，高低不等的楼阁雅舍，南北风物汇此一处，各种美妙景致简直就是只有想不到、没有见不到。
沈充听到郗愔一路上左顾右盼的赞叹声，便笑语道：“我如今也是虚位无劳，雅趣渐生，颇乐山水，但精神终究不及盛年，虽有此乐趣，却难耐奔波之苦。所以也只能稍作浮浪行径，使山水就我，遂成此园。”
郗愔听到这话，又是忍不住瞪大双眼，沈充那云淡风轻几句话，可谓是直接突破了他的想象极限，虽乐山水但却懒于奔波，遂使山水就我，这是一种怎样豪迈的格局气象
“常人之雅，多囿于简便。司空之雅，则实在壮似天人，得此随性之乐，此生又复何求啊”
郗愔忍不住叹息道，语调神态俱是钦佩无比，可见内心里对沈充已是完全的折服。
