第十六章 城市发展的领导权问题

所以这些天，林晓经常去李向南家。林晓与李向南的交往也就变得不纯洁起来。然而，这有什么关系呢？生活，原本就是如此。

林晓在李向南家喝酒吃饭，继续以哥们相称，谈的说的都是职业技术学校改制和横山老工业区的搬迁问题，林晓知道这是李向南的老大问题，自己若是能替他解决这两个难题，李向南在横山也就站稳了。

说话间，林晓有节制地展现自己的聪明才智和抱负雄心，虽然凭他的直，李向南实在是可以倾心相交的仁，但李向南灼灼生辉的市委书记与市长的头衔，实在让林晓警惕，或者说，这是林晓这种商业人士对官场人士普遍的心理警惕吧。

李向南向林晓透露，三月份左右，任长庚同志将会自己提出来身体不适为由到外修养，实际上，这就是让权。

其中内幕林晓不需要追问，应该是省里重要人物找任长庚谈话，或者给他递了个强烈的信号。林晓知道李向南说这话，是在向他清晰地传达一个信息：当任长庚的体面退休之后，以任家为首的势力将树倒猢狲散，而他李向南，将真正横山真正的掌权者。

林晓在东阳呆了两天，整天和段天坐而论道，方芸说他们俩好得像一对情人。ＷWｗ、ＱΒ⑤.cOｍ\\

两天后，林晓回横山，在家也只呆了两天，然后就赶回市里和宋云生他们共商大事，而利用这一段有限时间，林晓要和书记李向南同志好好增加“友谊”。

这是非常有必要的。

腾龙在横山的发展必须要争取李向南的全面支持，因为腾龙一开始是怀着经营城市的想法进入的，而不是简单的圈地赚钱，在经营城市层面上，李向南这个市长是有名正言顺的发言权的。

李向南施政纲领清晰而有力，若与林晓的想法吻合，则产生巨大推动力，若不相吻合，甚至冲突，那就会为日后埋下隐患，这些问题，按照林晓的商场习惯思维，都是要未雨绸缪的。

李向南语气轻松，看来他是朝中有人啊，但林晓心里并不这么乐观。

中央和地方，上级与下级并不是简单的服从关系，还有明里暗里的博弈关系。一个经济超强市的市长或书记，甚至是一个村，比如全国第一村之类的村长，在省里甚至中央说话都要非常有分的，轻易是动不得的。而这些地方长官，总是会有一些问题，不是经济问题，就是家长式的长官作风问题，要抓肯定有问题，可要是抓住这些问题动他们，往往坏了该地大好的经济局面，这些人也明白，所以历来是老虎屁股摸不得。可是任长庚不一样，他所任职的横山虽然是个天高皇帝远的地方，他也有自己强大的地方势力，然而他致命的是，他并没有做出什么既让当地老百姓欢欣鼓舞，也没让上级满意的业绩来，所以，在横山要抓住大好机会大发展的历史时机面前，他的命运，似乎就早已确定了。任长庚自己也是模糊地认识到这一点，但并没有看透，还心存希望。而现在，这个希望似乎要彻底破灭了，任长庚的政治生涯不得不提前结束。

林晓之所以不感觉到轻松，是他意识到，虽然任长庚倒了，但他这么多年经营的盘根错节的关系却不是那么容易倒掉的。林晓希望李向南拿出雷厉风行的作风来，大刀向这个关系网切下去，因为时不我待。

依以往的城市操作地产模式来看，往往是由市政府搬迁开始，吹起城市新一轮建设**的号角，。由于市政府的搬迁，使得一些荒废几乎谈不上价钱的地产价值百倍、千倍增长，而政治中心的搬迁，经济中心也随着转移。政府在其中起了重要的引领和炒作作用。

然而，在林晓心里，并大看好这种土地运作方式，因为一个不好，全局没有盘活反而形成僵局，即使盘活，往往需要较大的成本，而放心让企业来做的话，会节约不少成本。

林晓现在的思考焦点，是怎么围绕着原横山职业技术学校四周，打造一个集渡假、休闲、教育的中心集镇地带，依托腾龙强大的专业挖掘、加工、包装能力，使得地产价值飙升，这将是林晓的过河猛卒，探路。

林晓更多的是站在企业的角度去思考，而李向南则是站在政府立场上思考，两者可能会存在一个城市发展领导权的问题，而领导权问题一旦突显出来，李向南一旦意识到城市建设围绕着林晓走，他的权威受到了挑战，而他有一种屈辱感时候，那事情就不妙了。林晓很清醒地意识这一点，横山即将变革的首功当仁不让的应该是李向南同志。问题是林晓有着强烈地改变横山旧貌的愿望和主张，所以一定要得隐藏起来，林晓决定让自己的主张和意见，无形地体现在企业的行为上，让政府欣赏，让政府信任，直至政府对腾龙的企业行为放任，让一切都在市政府与市委的领导下进行，这才是他这个商人所需要摆正的位置。

李向南，成了于公于私都是必须结交的人物。