第949章 地产热及泡沫

他之所以如此笃定这一点，原因就在于海南房地产泡沫的破灭。

海南的房地产泡沫，在后世也是人人皆知的商界经典案例。

一个关于击鼓传花的案例。

海南现在的房地产行业真的是疯了。

据说，到现在为止，小小的海南岛上，竟然已经聚集了近两万家房地产公司。

可对于中国的楼市来说，除了海南这个泡沫之地以外，真正的大规模发展是在1992年。

1992年，南巡的春风，开启了中国改革开放新一轮浪潮，而更浪的则是房地产热。

吴小正又把目光投放到了统计数据上。

据统计，在1992年，从事房地产业的企业数目，从1991年的3700家暴增4.5倍，达到17000家。

其它的数据更加真实地反应了房地产的热浪。

就在前几天，吴小正就听说了一个爆发的故事。

在去年，有一家公司以每平米2800元从另一家公司买了十几栋别墅，不到一周，就以每平米3400元的价格转手，仅仅几天之内，就有几百万元进帐。

1992年，全国房地产开发投资比1991年同期增长了117%，地方房地产投资普遍增长50%以上，其中海南暴增211%。

土地方面，1992年土地供应量和面积分别是1991年及以前全国出让土地的3倍和11倍。

也就是在这一年，一大批重量级房企应运而生，碧桂园集团、雅居乐集团、保利地产、合生创展、绿地集团、建业地产、华发实业、宝能集团、金融街、北大资源、泰达股份……

这些在未来中国风云驰骋的房地产企业，都不约而同在1992年登上了历史舞台。

吴小正却知道，房地产热的分水岭马上就要来了，时间就在今年夏天，随着国十六条的出台。